Departamento en Venta en Avenida INSURGENTES Tabacalera Cuauhtémoc GIS 25-678

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,612,752, equivalente a $94,264 por m².

Departamento de entrega inmediata, con gran plusvalia, ubicados sobre insurgentes a unas calles del monumento a la revolución donde podras caminar y tener vialidades y metros muy cercanos. Departamento tipo Loft, el cual pueda interesar a inversionistas o pareja, cuenta con buenos acabados, ya canceles y closets incluidos. Departamentos tipo estudio, 1 y 2 recámaras totalmente equipados. Exclusividad, confort y estilo en tu nuevo departamento, ubicados en una zona de alta plusvalia y conectividad. Sobre Av. de los Insurgentes y a escasos metros de Paseos de la Reforma. Exclusividad, confort y estilo en tu nuevo departamento, ubicados en una zona de alta plusvalia y conectividad. Sobre Av. de los Insurgentes y a escasos metros de Paseos de la Reforma. Departamento de 2 recamaras, 2 baños , 1 lugar de estacionamiento de 80 m2 y balcon. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad* *Aceptan todo tipo de credito* GIS 25-678 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW934 (GIS 25-678)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $94,264 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $7,612,752, es decir $94,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $94,264, 13% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,522,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, balcón, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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