Departamento (Loft) en Venta en Cuauhtémoc, Tabacalera AM. 25-678

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $7,612,752, equivalente a $94,264 por m².

MLS #25-678 Departamento de entrega inmediata, con gran plusvalia, ubicados sobre insurgentes a unas calles del monumento a la revolución donde podras caminar y tener vialidades y metros muy cercanos. Departamento tipo Loft, el cual pueda interesar a inversionistas o pareja, cuenta con buenos acabados, ya canceles y closets incluidos. Departamentos tipo estudio 1 y 2 recámaras totalmente equipados Exclusividad, confort y estilo en tu nuevo departamento, ubicados en una zona de alta plusvalia y conectividad. Sobre Av. de los Insurgentes y a escasos metros de Paseos de la Reforma. Departamentos desde 32m2 hasta 90m2 facilidades de movilidad y también cuenta con amenidades especiales en su terraza que le dan un toque con sus vistas , entre ellas Sky Bar, Alberca climatizada, JacuI, sauna, vapor, sala de reuniones entre otras ven y vive la experiencia Departamento de 2 recamaras, 2 baños , 1 lugar de estacionamiento de 80 m2 y con balcón mayor precio. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad* *Aceptan todo tipo de credito* RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGW982 (25-678 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  110% por encima de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $94,264 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $7,612,752, es decir $94,264 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 110% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $94,264, 13% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,522,550), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,862. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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