Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Tabacalera AM. 25-964

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 32

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 32 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,192,621, equivalente a $98,843 por m².

MLS #25-964 Departamento de entrega inmediata, con gran plusvalia, ubicados sobre insurgentes a unas calles del monumento a la Revolución donde podras caminar y tener vialidades y metros muy cercanos. Departamento tipo Loft, el cual pueda interesar a inversionistas o pareja, cuenta con buenos acabados, ya canceles y closets incluidos. Departamentos tipo estudio, 1 y 2 recámaras totalmente equipados. Cuenta con amenidades en su piso 21, tales como: Alberca, Jacuzzi, Salas Co-work, Zona de Juegos, Sports Bar, Salas privadas, Gimnasio. Todas con una excelente vista a la ciudad. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad* *Aceptan todo tipo de creditos* RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGX026 (25-964 AM.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $98,843 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,192,621, es decir $98,843 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $98,843, 19% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,524), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 32 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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