Departamento en venta Cuauhtémoc - Tabacalera 25-2664 JAS

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 39

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 39 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,047,519, equivalente a $78,142 por m².

Exclusivo residencial ubicado en una de las mejores zonas de la Cuauhtémoc, a 3 minutos del monumento de la revolucion, 5 minutos del Ángel de la independencia, todo a tu alcance caminando. Construido con solidas estructuras de concreto y acabados de lujo, con los mas altos estándares de seguridad. Departamentos desde 33 a 82 metros, desarrollo pensados para estancias de corto y largo tiempo. Fotos referenciales - Precios sujetos a cambio sin previo aviso - MLS 25-2664 JAS RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY282 (25-2664 JAS)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,557,250

  Inventario en NOCNOK: 3,927 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $78,142 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,047,519, es decir $78,142 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,250) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $78,142, 6% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($609,504), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,165. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 39 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, jardín, terraza, acceso a discapacitados, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.