Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Tabacalera AM. 25-2668

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 48 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,788,344, equivalente a $78,924 por m².

MLS #25-2668 Exclusivo residencial ubicado en una de las mejores zonas de la Cuauhtémoc, a 3 minutos del monumento de la revolución, 5 minutos del Ángel de la independencia, todo a tu alcance caminando. Construido con solidas estructuras de concreto y acabados de lujo, con los mas altos estándares de seguridad. Departamentos desde 33 a 82 metros, desarrollo pensados para estancias de corto y largo tiempo. Las fotos son referenciales. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY684 (25-2668 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 225 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,557,002

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $78,924 contra $83,329 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,788,344, es decir $78,924 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está en línea con la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 225 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,557,002) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $78,924, 5% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,329). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($757,669), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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