Departamento en Venta en Tabacalera, Cuauhtémoc NF 24-3353.

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 36

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 36 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,448,117, equivalente a $95,781 por m².

Desarrollo residencial en la colonia Tabacalera, ubicado estratégicamente muy cerca de lugares icónicos de la ciudad tales como, Ángel de la Independencia 2km, Bellas Artes 2km, Castillo de Chapultepec 4km, Reforma 222 1km, Fuente de la Diana Cazadora 2km. El residencial es un concepto moderno que maximiza los espacios de uso común a través de la distribución en concepto abierto. Presenta amenidades comunes tales como Bicicletas, lavandería, Skybar & Grill y Roof Top Lounge. Este departamento en particular es tipo loft y dá al frente del edificio. En general son una excelente oportunidad de inversión. Las fotos son referenciales y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. NF 24-3353. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB312 (NF 24-3353.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,625,645

  Inventario en NOCNOK: 223 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,542,745

  Inventario en NOCNOK: 3,944 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $95,781 contra $82,885 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,448,117, es decir $95,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Tabacalera ($3,625,645), donde NOCNOK tiene 223 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,542,745) está en línea. Por m² construido cuesta $95,781, 16% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($82,885). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($689,623), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,473. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 36 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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