Departamento en Venta en Avenida Insurgente Norte, Tabacalera GIS 25-964.

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Tabacalera, Cuauhtémoc, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,649,526, equivalente a $104,272 por m².

Departamento de entrega inmediata, con gran plusvalia, ubicados sobre insurgentes a unas calles del monumento a la revolución donde podras caminar y tener vialidades y metros muy cercanos. Departamento tipo Loft, el cual pueda interesar a inversionistas o pareja, cuenta con buenos acabados, ya canceles y closets incluidos. Departamentos tipo estudio, 1 y 2 recámaras totalmente equipados. Cuenta con amenidades en su piso 21, tales como: Alberca, Jacuzzi, Salas Co-work, Zona de Juegos, Sports Bar, Salas privadas, Gimnasio. Todas con una excelente vista a la ciudad. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad* *Aceptan todo tipo de créditos* GIS 25-964. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HIJ692 (GIS 25-964.)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tabacalera

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,646,470

  Inventario en NOCNOK: 231 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,580,000

  Inventario en NOCNOK: 3,929 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $104,272 contra $83,744 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tabacalera, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Tabacalera?

El precio de publicación es $3,649,526, es decir $104,272 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tabacalera?

Está en línea con la mediana de la colonia Tabacalera ($3,646,470), donde NOCNOK tiene 231 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,580,000) está en línea. Por m² construido cuesta $104,272, 25% por encima de la mediana de la colonia Tabacalera ($83,744). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($729,905), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,136. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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