Departamento en Venta en Cuauhtémoc, Valle Gómez AM. 25-3149

Valle Gomez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Valle Gomez, Cuauhtémoc, 63 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,789,757, equivalente a $44,437 por m².

MLS #25-3149 Vive en la céntrica Colonia Valle Gómez, Edificio de 8 niveles y 72 departamentos, diseñados para entregar la comodidad, con la modernidad y el buen gusto Este modelo incluye: estancia con comedor y cocina integral, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños completos, 1 estacionamiento. Forma de pago: Enganche del 10% + 5% diferido, rento en crédito. Fecha propuesta de entrega: Nov 2025 Posibilidad de comprar bodega Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Fotos referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY732 (25-3149 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Gomez

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,710,500

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Cuauhtémoc

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,571,453

  Inventario en NOCNOK: 3,928 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,437 contra $44,434 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Gomez, Cuauhtémoc, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Gomez?

El precio de publicación es $2,789,757, es decir $44,437 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Gomez?

Está en línea con la mediana de la colonia Valle Gomez ($2,710,500), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Cuauhtémoc ($3,571,453) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $44,437, en línea con la mediana de la colonia Valle Gomez ($44,434). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($557,951), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,036. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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