Departamento en Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, 350 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $13,714 por m².

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! Excelente propiedad, dividida en dos departamentos, recibe Usted $20,000.00 mensuales por rentas. Óptima ubicación, muy bonita zona, muy cerca de la estación del Metro Bosque de Aragón, escuelas, mercado, farmacia, panadería, etcétera. Terreno 144 metros cuadrados. (8×18) Construccion 350 metros cuadrados. Un departamento cuenta con tres recámaras muy amplias, vista a la calle, sala comedor muy amplia, cocina integral bonita y amplia, dos baños completos (uno con hidromasaje) y dos regaderas, un cuarto multiusos, un cuarto de servicio muy amplio, bonita área de tendido muy amplia con loseta, excelentes terminados de lujo y garage con control remoto. El otro departamento tiene dos recámaras muy amplias, dos baños completos muy amplios de lujo, sala comedor, cocina integral muy amplia, cuarto de lavado, área de tendido muy amplia, garage para un auto con control remoto y cisterna. Precio: $4,800,000.00

Cód. MX18-EX4135

Características

• Cisterna
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $1,310,000

  Inventario en NOCNOK: 787 departamentos

• Precio por m² construido

  28% por debajo de la mediana

  $13,714 contra $19,178 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ampliación San Juan de Aragón?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $13,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 266% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,310,000), donde NOCNOK tiene 787 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $13,714, 28% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,178). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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