Departamento en C.T.M. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

C.T.M. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

Publicación actualizada el 6 de junio de 2026

Departamento en venta en C.T.M. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, 49 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,000,000, equivalente a $20,408 por m².

Se vende departamento ubicado en Avenida Ferrocarril Hidalgo de la alcaldia Venustiano Carranza, Una ubicación privilegiada en el corazón de una zona con enorme tradición, dinamismo y conectividad en la Ciudad de México. Al encontrarse en el primer piso, ofrece un acceso sumamente cómodo, ideal para todo tipo de familias. El inmueble cuenta con una distribución óptima que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios:Estancia: Área de sala y comedor con excelente iluminación natural.Recámaras: 2 recámaras independientes, .Baño: 1 baño completo que da servicio a todo el departamento.Cocina: Espacio funcional listo para equipar a tu gusto. Cuarto de lavado: Área de servicio integrada dentro del departamento, equipada con calentador de gas. Entorno y Servicios de la ZonaLa Colonia Felipe Pescador y sus alrededores se caracterizan por consolidar todos los servicios necesarios para el día a día a unos cuantos pasos:Conectividad y Vías de Comunicación: Acceso directo a avenidas principales como Av. Ferrocarril Hidalgo, Av. Trabajo, Canal del Norte y un eje directo hacia el Circuito Interior y el Centro de la CDMX. Transporte Público masivo: Muy cerca de las estaciones de Metro Canal del Norte (Línea 4), Metro Morelos (Líneas 4 y B) y diversas rutas de Metrobús y transporte público local. Oferta Educativa y Religiosa: La zona cuenta con una sólida infraestructura que incluye escuelas públicas y privadas de nivel básico (preescolar, primaria y secundaria), así como iglesias y centros comunitarios con arraigo vecinal.Precio de Venta $1,000,000.00 MN, Apto para diversos tipos de crédito (sujeto a revisión de documentación). Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAB013

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $20,408 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

C.T.M. Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en C.T.M. Atzacoalco?

El precio de publicación es $1,000,000, es decir $20,408 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 785 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $20,408, 5% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,258. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 49 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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