Grand Insurgentes | Departamento en Av. Insurgentes Norte por Casi la Mitad de Su Valor Comercial
Capultitlan, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
Publicación actualizada el 3 de julio de 2026
Departamento en venta en Capultitlan, Gustavo A. Madero, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,430,000, equivalente a $22,000 por m².
🏡 GRAND INSURGENTES | DEPARTAMENTO EN AV. INSURGENTES NORTE POR CASI LA MITAD DE SU VALOR COMERCIAL 📍 Residencial Grand Insurgentes, Av. Insurgentes Norte 1260, Gustavo A. Madero, CDMX 💎 Vivir sobre una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México es una ventaja que pocas propiedades ofrecen a este nivel de inversión. Este departamento destaca por su excelente conectividad, ubicación estratégica y alto potencial patrimonial dentro de un desarrollo residencial moderno. 📐 60 m² 🛏️ 2 recámaras 🛁 1 baño 🚗 1 estacionamiento ✔ Sala ✔ Comedor ✔ Cocina ✔ Área de lavado 🚇 Conectividad privilegiada: ✔ Av. Insurgentes Norte ✔ Metro y Metrobús cercanos ✔ Acceso rápido a Circuito Interior y Centro Histórico ✔ Cercano a centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios 💰 Valor total: $1,430,000 📈 Valor comercial aproximado: $2,600,000 👉 Una diferencia patrimonial superior a $1.2 millones respecto a propiedades similares de la zona. ✔ Propiedad adjudicada ✔ Operación respaldada legalmente ✔ Contrato formal y documentado ✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita ✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición ⏱️ Entrega: 8 meses.
Características
Ubicación
Capultitlan, Gustavo A. Madero, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta departamento en Capultitlan?
El precio de publicación es $1,430,000, es decir $22,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($286,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,808. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, balcón, elevador, cuarto de lavado, jardín.
¿Cómo agendo una visita?
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