Departamento en venta en José María Morelos y Pavón II, "El Coyol II" Ciudad de México, CDMX

Constitucion de la Republica, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 19 de noviembre de 2025

Departamento en venta en Constitucion de la Republica, Gustavo A. Madero, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,690,000, equivalente a $28,167 por m².

Departamento en venta ubicado atras de la prepa 3. areas verdes dentro del conjunto, a una calle del mercado. ubicado en cuarto piso sin elevador estacionamiento común, el edificio cuenta con cisterna. una de las entradas peatonales de la unidad sale directo al metrobus gran canal y la otra a gran canal, caminando tambien se encuentra el metrobus preparatoria 3. muy buen mantenimiento excelente ubicación salidas inmediatas a av. san juan de aragon y eduardo molina. plazas comerciales como parque tepeyac, hospitales , escuelas cercanas a menos de 8 minuto caminando

Cód. NN-TS1000155 (Aragón prepa 3)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Constitucion de la Republica

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,031,100

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $1,328,533

  Inventario en NOCNOK: 781 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,167 contra $28,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Constitucion de la Republica, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Constitucion de la Republica?

El precio de publicación es $1,690,000, es decir $28,167 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Constitucion de la Republica?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Constitucion de la Republica ($2,031,100), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,328,533) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $28,167, en línea con la mediana de la colonia Constitucion de la Republica ($28,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($338,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,955. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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