Departamento en Venta Granjas Modernas Gustavo a Madero Cdmx Et

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 43

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, 43 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $610,000, equivalente a $14,186 por m².

Ubicado en Gaviotas #21, Col. Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX; entre Ferrocarril Hidalgo y Calz. San Juan de Aragón, a 5 minutos de Bodega Aurrera Express Plaza San Juan, a 7 minutos de Parque Tepeyac y a solo 9 minutos de la Basílica de Guadalupe. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GVK037 (ET ESPECIAL AP / CELDA: 1084 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $14,186 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Modernas?

El precio de publicación es $610,000, es decir $14,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 785 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $14,186, 27% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 43 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.