Granjas Modernas Departamento Venta Gustavo Madero Cdmx

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 81

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, 81 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,090,000, equivalente a $25,802 por m².

Departamento Ubicado en la Colonia Granjas Modernas que cuenta con las Siguientes Características:quinto piso 81 m2 de Construcción. Departamento que cuenta con Estancia Comedor, Cocina, Patio de Servicio. Cuenta con 2 Recamaras, 1 Baño Completo. Cuenta con 1 Lugar de Estacionamiento, -con portón eléctrico-, jaula de tendido, cocina integral. Cuota muy baja de mantenimiento! Ubicado a solo 10 Minutos del Metro Martin Carrera, cerca de la Plaza Patio Martin Carrera y Parque Tepeyac. Cerca de Metro, Metrobus y Transporte Publico. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCO796 (EB-SK8471)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $1,328,533

  Inventario en NOCNOK: 781 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $25,802 contra $19,919 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Granjas Modernas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Granjas Modernas?

El precio de publicación es $2,090,000, es decir $25,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 57% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,328,533), donde NOCNOK tiene 781 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $25,802, 30% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,919). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($418,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,258. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 81 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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