Departamento en Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 42

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, 42 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,859,505, equivalente a $44,274 por m².

Acogedor departamento, ubicado al norte de la ciudad, muy bien comunicado. Todo a la mano, transporte público: metro, metrobús, otros; cerca de avenidas importantes como insurgentes, reforma, etc.; fácil acceso al primer cuadro de la CDMX, a Pachuca, Querétaro y más; escuelas, centros de salud, centros de entretenimiento, centros comerciales; etc. El departamento consta de: estancia para sala-comedor, 2 recámaras, 1 baño completo. Fecha de entrega para junio 2024. El desarrollo cuenta con las siguientes amenidades: Balcón, terraza Contáctame para agendar cita y lo conozcas. ¡¡Te encantará!!

Cód. MX23-PL6486 (454)

Características

• Cocina integral
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  129% por encima de la mediana

  $44,274 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Insurgentes?

El precio de publicación es $1,859,505, es decir $44,274 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 41% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 785 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $44,274, 129% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($371,901), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,355. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 42 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, casa club, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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