Departamento en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 550

  m² const.

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 550 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 8 estacionamientos. Precio: $7,750,000, equivalente a $14,091 por m².

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO. Para construir edificio, en la delegación Gustavo A. Madero. Col. Guadalupe Tepeyac. El proyecto consta de sótano, planta baja con un jardín interior, 3 niveles de departamentos y una terraza recreacional en el último nivel con área de asador y jardinería. Los departamentos se componen de la siguiente manera: • Planta Baja: 2 departamentos de 1 recámara cada uno, área de sala-comedor, cocina y baño completo. • Niveles 1 a 3: 2 departamentos por nivel con 2 recámaras cada uno, área de sala-comedor, cocina y baño completo. El conjunto completo consta con un elevador con parada en cada nivel y una escalera que va desde planta baja hasta la Azotea. El tipo de suelo del predio corresponde a: H/4/20/Z. Terreno con proyecto Arquitectónico, ubicado en la Ciudad de México. Cuenta con vista directa a un parque. El proyecto cuenta con memorias descriptivas, memoria eléctrica, hidrosanitario y mecánica de suelo. Agendar citas previamente. Lic. Guillermo Flores

Cód. MX24-QU3961

Características

• Cisterna
• Elevador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $14,091 contra $15,031 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $7,750,000, es decir $14,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Tepeyac?

Por m² construido cuesta $14,091, 6% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($15,031). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,996. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 550 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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