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Departamento en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

$2,955,504 aprox. $24,405/mes

3

Recámaras
2

Baños
55

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 55 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,955,504, equivalente a $53,736 por m².

Exclusivo Departamento en Venta en preventa para agosto 2026, ubicada en Guadalupe Tepeyac, alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX. Cuenta con 2 baño, 3 recamaras. Cuenta con diferentes amenidades como gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos, también permite mascotas. Cerca de Metro, Metrobús, clínicas, 5 minutos de Plaza Tepeyac. Se acepta todos los créditos.

Cód. MX24-UI4770

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Cisterna
Cocina integral
Elevador
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Balcón
Cochera
Roof garden
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Guadalupe Tepeyac

274% por encima de la mediana

Mediana: $790,000

Inventario en NOCNOK: 24 departamentos
Municipio de Gustavo A. Madero

124% por encima de la mediana

Mediana: $1,320,000

Inventario en NOCNOK: 785 departamentos
Precio por m² construido

258% por encima de la mediana

$53,736 contra $15,031 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $2,955,504, es decir $53,736 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Tepeyac?

Está 274% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($790,000), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $53,736, 258% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($15,031). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($591,101), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 55 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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