Departamento en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero: Ideal para Habitar

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,785,172, equivalente a $69,629 por m².

Ubicado en la zona de Guadalupe Tepeyac, en la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México, este departamento ofrece una excelente conexión con servicios y comodidades modernas. En su cercanía se encuentran diversas escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público, facilitando el traslado a diversas áreas de la ciudad. Con un precio de venta de $2,785,172 MXN, este apartamento se encuentra listo para habitarse. El inmueble tiene una superficie construida de 40 m² y está ubicado en un edificio de cinco niveles. Su distribución incluye una recámara, un baño completo y un espacio de estacionamiento, lo que resulta ideal para una persona o pareja que valore la comodidad y funcionalidad. Entre sus características adicionales destacan una cocina integral, elevador, cisterna, y acceso a una comunidad cerrada, permitiendo un entorno seguro donde se permite la tenencia de mascotas y se aceptan personas fumadoras. La vigilancia constante proporciona una tranquilidad extra a los habitantes. El edificio está libre de gravámenes, y es posible adquirir la propiedad mediante financiamiento. Si deseas conocer más sobre este departamento, agenda una visita y descubre por qué esta podría ser la opción perfecta para ti. Ponte en contacto para obtener más detalles mediante la información de contacto proporcionada al margen.

Cód. NN-GZI075

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Tepeyac

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $790,000

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 783 departamentos

• Precio por m² construido

  260% por encima de la mediana

  $69,629 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $2,785,172, es decir $69,629 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Tepeyac?

Está 253% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($790,000), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 111% por encima. Por m² construido cuesta $69,629, 260% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($557,034), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,999. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, fraccionamiento, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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