Apartamento en Venta: Moderno Espacio en Guadalupe Tepeyac, Ciudad de México

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 54 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,225,829, equivalente a $59,738 por m².

Descubre este acogedor apartamento en venta ubicado en la colonia Guadalupe Tepeyac, en la delegación Gustavo A. Madero de la Ciudad de México. Con una localización estratégica, a un acceso rápido de servicios como escuelas, hospitales y transporte público, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día. A pocos minutos encontrarás centros comerciales y parques recreativos. El precio de venta es de $3,197,762 MXN , TE OFRECEMOS EL 0% GASTOS DE ESCRITURA EN CUALQUIER TIPO DE CREDITO, APLICAN RESTRICCIONES . Este espacioso departamento cuenta con una superficie construida de 54 m², distribuidos en 3 recámaras y 2 baños completos, brindando un ambiente cómodo y funcional. Además, dispone de un espacio de estacionamiento techado para mayor tranquilidad. Situado en un edificio de 5 niveles, la vivienda, nueva, está preparada para habitarse a partir de 2026. Además de su excelente ubicación, el inmueble ofrece amenidades de valor agregado como accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, cocina integral, cisterna, elevador, roof garden, gimnasio, salón de eventos, área de juegos y seguridad las 24 horas. También se permite fumar y vivir con mascotas. Este departamento es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en propiedades en una zona residencial con todos los servicios al alcance. Es posible adquirir con crédito o pago en efectivo. Agenda una cita hoy mismo para conocer más sobre este inmueble en venta en Guadalupe Tepeyac. Solicita más información a través de los datos de contacto disponibles y asegura tu próximo hogar.

Cód. NN-HCI111

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  297% por encima de la mediana

  $59,738 contra $15,031 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $3,225,829, es decir $59,738 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 144% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 785 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $59,738, 297% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($15,031). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($645,166), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,637. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 54 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, elevador, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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