A Minutos de Plaza Tepeyac

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 73 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,865,000, equivalente a $52,945 por m².

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Cód. NN-HFS544

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  193% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  252% por encima de la mediana

  $52,945 contra $15,031 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $3,865,000, es decir $52,945 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 193% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 785 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $52,945, 252% por encima de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($15,031). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($773,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,915. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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