Espectacular Casa a la Entrada de Pachuca a 45 Min de la Cdmx

Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Industrial, Gustavo A. Madero, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,969,000, equivalente a $14,917 por m².

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Cód. MX24-LB1591 (joe6)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Industrial

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $895,501

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $1,324,267

  Inventario en NOCNOK: 780 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $14,917 contra $13,391 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Industrial?

El precio de publicación es $1,969,000, es decir $14,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Industrial?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Industrial ($895,501), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,324,267) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $14,917, 11% por encima de la mediana de la colonia Industrial ($13,391). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($393,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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