Departamento en La Esmeralda, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

La Esmeralda, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 44

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Departamento en venta en La Esmeralda, Gustavo A. Madero, 44 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,412,700, equivalente a $32,107 por m².

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Gustavo A. Madero, un espacio ideal que combina comodidad y calidez. Este acogedor apartamento de 44 m² te ofrece un ambiente perfecto para disfrutar de la vida en familia. Con dos habitaciones, es el lugar ideal para empezar a crear recuerdos inolvidables. Aunque tiene 30 años, este inmueble tiene un encanto único que solo se obtiene con el tiempo, y lo mejor es que te brinda la oportunidad de personalizarlo a tu estilo sin límites. Imagina cada rincón transformándose en un reflejo de tu personalidad. La distribución de sus espacios es funcional, convirtiéndolo en un refugio para relajarte después de un largo día. Ubicado en una zona vibrante de la ciudad, tendrás fácil acceso a todos los servicios que necesitas para tu día a día. Los alrededores de Gustavo A. Madero te ofrecen una variedad de opciones para disfrutar de actividades al aire libre y entretenimiento. Con un ambiente familiar y amigable, es el lugar ideal para hacer crecer a tus seres queridos. ¿Te imaginas viviendo aquí? Este apartamento no es solo una propiedad, es una oportunidad de vida. Ven y descubre todo lo que este encantador hogar tiene para ofrecerte

Cód. NN-HDU165

Características

• Cisterna
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 783 departamentos

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $32,107 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Esmeralda, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Esmeralda?

El precio de publicación es $1,412,700, es decir $32,107 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 783 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $32,107, 66% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($282,540), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,665. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 44 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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