Departamento en La Laguna Ticoman, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

La Laguna Ticoman, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de enero de 2025

Departamento en venta en La Laguna Ticoman, Gustavo A. Madero, 64 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,875,000, equivalente a $44,922 por m².

Bonito departamento ubicado en un Desarrollo Privado de tan solo 55 departamentos , ÚNICO DISPONIBLE ubicado en el primer piso. En la Col. La Laguna Ticomán a solo una calle del Cablebus Ticoman. Cuenta con: * Estancia y Comedor * Cocina Integral con barra de granito , estufa y campana marca MABE * Amplia zotehuela * Un cajíon de estacionamiento * Dos recamaras con closet de madera * Un baño completo con cancel de vidrio templado * Persinasa en todas las ventanas * Roff Garden común * Elevador * Vigilancia las 24 horas con camaras de circuito cerrado de T.V. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. SE ACEPTA TODO TIPO DE CRÉDITO. Para más información comunicarse al con Arq. Romero.

Cód. MX25-CF5445

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $1,324,267

  Inventario en NOCNOK: 784 departamentos

• Precio por m² construido

  129% por encima de la mediana

  $44,922 contra $19,642 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Laguna Ticoman, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Laguna Ticoman?

El precio de publicación es $2,875,000, es decir $44,922 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 117% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,324,267), donde NOCNOK tiene 784 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $44,922, 129% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,642). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($575,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,740. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 64 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, gas natural, estacionamiento cubierto, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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