Unidad la Patera Departamento Venta Gustavo A. Madero Cdmx

La Patera Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Departamento en venta en La Patera Vallejo, Gustavo A. Madero, 70 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,478,000, equivalente a $21,114 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA Unidad La Patera – CDMX 70 m² de construcción Distribución: • Sala – Comedor • Cocina • Patio de servicio • 3 recámaras • 1 baño completo • 1 estacionamiento Ubicación estratégica: • Av. Vallejo y Lázaro Cárdenas • Metro Politécnico • Metrobús cercano • Plazas comerciales, mercados y escuelas Haz tu mejor oferta y cómpralo a precio de oportunidad Operación únicamente de contado Sin apartados. Sin anticipos. Sin enganches. ✔️ Proceso formal ante notario público ✔️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso ❌ No se aceptan pagos en línea

Cód. NN-HCN946 (EB-PO0123)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Industrial Vallejo

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,141,146

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $1,357,750

  Inventario en NOCNOK: 782 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $21,114 contra $34,053 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Patera Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Patera Vallejo?

El precio de publicación es $1,478,000, es decir $21,114 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Industrial Vallejo?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($2,141,146), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,357,750) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $21,114, 38% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($34,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($295,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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