Departamento en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $44,595 por m².

AGENDA TU CITA CONN 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN INFORMES CON: LIC. SANDRA RENDÓN M DEPARTAMENTOS EN VENTA Ubicados en Lindavista y cercanos a IPN Zacatenco, centros comerciales, hospitales y el metro indios verdes. Desde 2 y 3 recamaras, desde 2 y 3 baños, desde 74.39m2 hasta 120.59m2. Cuentan con amenidades como áreas para actividades deportivas y recreativas, centro comercial, alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, alberca, pet garden, jardines y ludoteca. Desde $3,010,837.00 hasta $5,021,608.00 PRECIOS SIJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO****

Cód. MX21-LF2540 (EB-IG7775)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $1,351,682

  Inventario en NOCNOK: 778 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $44,595 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $44,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,351,682) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $44,595, 30% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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