Departamento en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,480,000, equivalente a $49,231 por m².

Fácil acceso a vialidades principales, asegurando que estés conectado con todo lo que necesitas en tu día a día. Con departamentos desde 65m2 hasta 92m2 con 2 y 3 recámaras, disfruta de cómodos espacios y amenidades como gimnasio de última generación y salón de usos múltiples. Cuenta con un sistema avanzado de tratamiento de agua que reutiliza eficientemente el agua, garantizando su calidad y seguridad. Imagenes ilustrativas, pueden variar Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. MX24-KF8835 (IMS-GABRIEL046)

Características

• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $1,351,682

  Inventario en NOCNOK: 778 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $49,231 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $4,480,000, es decir $49,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,351,682) está 231% por encima. Por m² construido cuesta $49,231, 22% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,994. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: cuarto de tv, gimnasio, salón de fiestas, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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