Departamento en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,390,000, equivalente a $37,967 por m².

Casa en VENTA, en la colonia Lindavista Norte, en la alcaldía Gustavo A. Madero.. La casa mide de superficie 308 metros cuadrados, y se distribuye en planta baja con estancia, sala/comedor, medio baño de visitas, cocina cerrada, zotehuela, área de lavado, jardín con asador. En primer piso se encuentran 3 recamaras muy grandes y espaciosas con su closet vestidor, 2 baños completos, cuarto de Tv o estudio. El tipo de construcción hace que la casa sea muy iluminada naturalmente así como su ventilación, con armonía en cada uno de sus espacios. Tiene 140 metros de jardin Es importante saber cuenta con 3 lugares de estacionamientos, la privada en donde se ubica tiene vigilancia 24/7. Los servicios de luz, agua , gas estacionario son independientes con medidor exclusivo de la casa. La casa cuenta con cisterna. Se considera una oportunidad de adquisición de compraventa, ya que cuenta con precio dentro de oferta/demanda del mercado inmobiliario, así mismo la ubicación en donde se encuentra. En la zona se rodea de bancos, escuelas, parques, supermercados, gimnasios, centros comerciales, restaurantes, áreas de trabajo, oficinas, y múltiples negocios, por lo que se considera, hacer en la zona todo caminando por la cercanía de los comercios. Comentarios Adicionales: El inmueble esta listo para entregarse, escriturarse y, esta libre de todo gravamen. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Área de construcción: 300.00 m2 Área de terreno: 308.00 m2 PVC-004-01-24-1

Cód. MX24-PU8230

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $37,967 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $11,390,000, es decir $37,967 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 133% por encima de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $37,967, 40% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,278,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,053. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.