Panorama Lindavista G G-504

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 67

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 67 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,077,300, equivalente a $60,422 por m².

Panorama es un desarrollo contemporáneo y consciente en el corazón de Lindavista, sobre Av. Instituto Politécnico Nacional, en la colonia Lindavista Norte (Gustavo A. Madero) —una de las zonas más consolidadas y familiares del norte de la Ciudad de México, con fácil acceso a las principales vialidades. Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras y de 54 a 160 m², con 1 o 2 lugares de estacionamiento independientes por unidad y bodega en casi todas las unidades; la mayoría cuenta con balcón o terraza —ideal para quienes tienen mascotas o buscan espacios abiertos—, bien iluminados y con vistas al norte de la ciudad. El conjunto se entrega de forma escalonada: las Torres A, B y C ya son entrega inmediata, y las Torres D, F y G están en preventa con entregas entre septiembre de 2028 y febrero de 2029. Entre sus amenidades: gimnasio de última generación, salón de usos múltiples, roof garden común, jardín central y área de mascotas, además de un sistema avanzado de tratamiento y reúso de agua que lo convierte en una opción sustentable. Conectividad inmejorable y la plusvalía creciente del norte de la ciudad.

Cód. NN-HCN577 (437)

Características

• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,159,700

  Inventario en NOCNOK: 143 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  209% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $60,422 contra $64,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $4,077,300, es decir $60,422 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($5,159,700), donde NOCNOK tiene 143 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 209% por encima. Por m² construido cuesta $60,422, 6% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($64,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($815,460), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,668. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 67 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, gimnasio, salón de fiestas, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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