Departamento en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 135

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de agosto de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 135 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,464,968, equivalente a $25,666 por m².

Departamento en venta de 135 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en 1 planta arquitectónica, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 3 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Parque Lindavista, Plaza Lindavista, Corredor Comercial Av. Montevideo, Deportivo Miguel Alemán, Deportivo 18 de Marzo, Planetario Luis Enrique Erro, Mercado de Lindavista, Costco, Sam's Club, Walmart, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La conectividad desde el departamento es envidiable. Las vías principales de distribución local son la Avenida Montevideo (Eje 5 Norte), la Avenida Insurgentes Norte, y la Avenida Instituto Politécnico Nacional. El acceso al transporte público masivo es directo y a corta distancia caminando: está muy cerca de las estaciones de Metro Lindavista (Línea 6) y Metro Deportivo 18 de Marzo (Línea 3 y Línea 6). Además, las líneas de Metrobús (Línea 6 y Línea 1) corren sobre las avenidas principales aledañas, facilitando tus traslados rápidos hacia el centro, sur o poniente de la Ciudad de México de forma económica, Tipo de crédito aceptado recursos propios, infonavit, bancario, cofinavit.

Cód. NN-HDT008

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  159% por encima de la mediana

  Mediana: $1,339,267

  Inventario en NOCNOK: 782 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por debajo de la mediana

  $25,666 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $3,464,968, es decir $25,666 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,339,267) está 159% por encima. Por m² construido cuesta $25,666, 60% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($692,994), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,612. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 135 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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