Departamento en Venta 240m² - Lindavista Norte

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,100,000, equivalente a $29,583 por m².

Departamento en Venta - 240 m² Lindavista Norte Precio: $6,300,000 MXN Escritura libre de gravamen, listo para operación de venta Amplio y funcional departamento de 240 m², distribuido de forma inteligente para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación con todos los servicios a la mano. 🏠 Distribución 3 recámaras Recámara principal con baño completo y amplio closet 3 baños completos + 1 medio baño Estancia muy amplia Estudio Cocina integral con alacena y antecomedor Cuarto de servicio con baño propio Área de lavado Balcón 2 cajones de estacionamiento fijos y techados, sin estorbo entre ellos Vigilancia 24/7 en el condominio Calle cerrada 📍 Equipamiento urbano a 500 m a la redonda Escuelas de nivel básico y medio, mercados, centros comerciales, parques y áreas recreativas, bancos, restaurantes, iglesias y áreas verdes — todo lo que necesitas sin salir de la zona. 🚗 Vías de acceso Av. de los Insurgentes Norte (1er orden, flujo vehicular continuo e intenso) Av. Montevideo (2do orden, flujo vehicular medio) Coquimbo (acceso directo al inmueble, flujo vehicular bajo) 🔧 Servicios y complementos Agua potable por toma domiciliaria, red mixta de drenaje y alcantarillado, red eléctrica, calles pavimentadas, banquetas de concreto, alumbrado público, TV por cable, transporte público, teléfono y vigilancia. ✅ Estado general: bueno, tanto del departamento como del edificio. Una oportunidad ideal para quien busca espacio real, buena ubicación y una operación de venta sin complicaciones legales. 📩 Interesados, contactar para agendar visita.

Cód. NN-HEQ906 (1011)

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $29,583 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $7,100,000, es decir $29,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $29,583, 53% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,628. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.