Departamento PreVenta Lindavista 65 m2 Piso 3

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,491,000, equivalente a $68,691 por m².

Departamento Venta Lindavista Norte. Entrega en Nov 2025 Cuenta con: 2 Recamaras. 2 Baños. Cocina. Comedor. Estancia Bodega Patio de Servicio. 1 Estacionamiento. Amenidades: Gimnasio. Salón de usos múltiples. Jardín central. Zona de mascotas. Roof Garden común. Referencias: 5 min metro Lindavista 5 min Deportivo Miguel Alemán. 15 min de parque vía vallejo. 65.38 m2 totales. 65.38 m2 habitables. *Desarrollo en construcción * * La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. •Precio sujeto a cambios sin previo aviso. •El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Cód. NN-HFR038 (EB-QG3907)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  238% por encima de la mediana

  Mediana: $1,328,533

  Inventario en NOCNOK: 781 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $68,691 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $4,491,000, es decir $68,691 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,328,533) está 238% por encima. Por m² construido cuesta $68,691, 8% por encima de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($898,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,084. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, sistema de seguridad, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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