Departamento en Preventa en Lindavista | 2 Recámaras, 2 Baños y Gimnasio

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,993,600, equivalente a $60,509 por m².

Tu nuevo departamento en Lindavista puede estar aquí. Cuenta con 65.97 m², 2 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento independiente, con acabados y diseño pensado para disfrutar cada espacio. El proyecto ofrece gimnasio, salón de usos múltiples, roof garden común y jardín central. Preventa | Entrega septiembre 2028 Una alternativa para quienes buscan un departamento nuevo, amenidades y una ubicación con conectividad en el norte de la Ciudad de México.

Cód. NN-HFR546 (CALVM100)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  198% por encima de la mediana

  Mediana: $1,339,267

  Inventario en NOCNOK: 782 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $60,509 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $3,993,600, es decir $60,509 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,339,267) está 198% por encima. Por m² construido cuesta $60,509, 5% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,720), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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