Departamento en Venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $50,000 por m².

Descubre este acogedor departamento en venta ubicado en la zona de Lindavista Norte, dentro de la alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a servicios como escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y movilidad en su entorno. Con un precio de $4,000,000 MXN, este departamento está diseñado en un solo nivel con 80 m² de construcción, ideal para quienes aprecian la practicidad sin sacrificar espacio. Consta de dos recámaras, perfectas para una familia pequeña o para quienes deseen un espacio de trabajo adicional. Los dos baños completos aseguran privacidad y confort para todos los integrantes del hogar. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento que facilita el traslado diario. Entre las amenidades que añaden valor a esta propiedad se encuentran una cocina integral, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la preparación de alimentos. La presencia de un elevador mejora el acceso a todas las áreas, mientras que la piscina y el área de juegos proporcionan espacios recreativos sin salir del hogar. También disponible un jardín donde se puede disfrutar de momentos al aire libre. Para quienes se preocupan por la seguridad, el departamento cuenta con vigilancia, asegurando tranquilidad para residentes y visitantes. CONTACTO GABRIEL CEDILLO

Cód. NN-PK1000155 (GC207)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  199% por encima de la mediana

  Mediana: $1,339,267

  Inventario en NOCNOK: 782 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $50,000 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,339,267) está 199% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 21% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, gimnasio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.