Tu nuevo hogar en Lindavista, frente a parque, concepto 15 Minute Livig

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Departamento en venta en Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,980,000, equivalente a $63,404 por m².

Ubicación con plusvalía, proyecto con visión 💼🌳 Arbórea Lindavista es una excelente opción para invertir en un desarrollo boutique frente a un parque, en una de las zonas más conectadas del norte de la ciudad. Perfecto para renta residencial o para quienes desean un activo con demanda estable y entorno urbano consolidado. 📍 Av. Insurgentes Norte 1938 🏢 Solo 26 departamentos │ Entrega mayo 2026 📐 Desde 47 m² hasta 66 m² │ 1 o 2 recámaras 🛁 1 o 2 baños │ Todos con balcón 💡 Cocina funcional y buena iluminación 🏞️ Frente a parque │ Ideal para familias, parejas o profesionales 🧘 Rooftop de descanso 🛡️ Desarrollo con acceso controlado y seguridad 🚌 Conectado a transporte público, colegios, hospitales y zonas comerciales 💳 Te apoyamos con el trámite de crédito 📲 Agenda tu visita y conoce un proyecto con alta proyección en Lindavista.

Cód. NN-RB1000228 (Xentral Lindavista)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lindavista Norte

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,888,050

  Inventario en NOCNOK: 136 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $1,328,533

  Inventario en NOCNOK: 781 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $63,404 contra $63,428 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lindavista Norte?

El precio de publicación es $2,980,000, es decir $63,404 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lindavista Norte?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Lindavista Norte ($4,888,050), donde NOCNOK tiene 136 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,328,533) está 124% por encima. Por m² construido cuesta $63,404, en línea con la mediana de la colonia Lindavista Norte ($63,428). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, roof garden, mascotas permitidas, se permite fumar, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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