Departamento en Venta en Gustavo Madero, Martin Carrera AM. 26-41

Martin Carrera, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 134

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Martin Carrera, Gustavo A. Madero, 134 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,798,000, equivalente a $20,881 por m².

MLS #26-41 Residencial ubicado en Martin Carrera a 5 min del parque Nacional Tepeyac Departamento de 67m2 Hab y 67 m2 de RG privado Estancia comedor, cocina con barra desayunador, cuarto de lavado, 2 recamaras . la ppal. con baño y vestidor 2 baños,1 cajón de estacionamiento, bodega seg 24/7 precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGZ169 (26-41 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Martin Carrera

  290% por encima de la mediana

  Mediana: $718,008

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  112% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 783 departamentos

• Precio por m² construido

  79% por encima de la mediana

  $20,881 contra $11,666 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Martin Carrera, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Martin Carrera?

El precio de publicación es $2,798,000, es decir $20,881 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Martin Carrera?

Está 290% por encima de la mediana de la colonia Martin Carrera ($718,008), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 112% por encima. Por m² construido cuesta $20,881, 79% por encima de la mediana de la colonia Martin Carrera ($11,666). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($559,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,105. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 134 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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