Departamento en Venta en Gustavo Madero, Nueva Industrial Vallejo AF 25-1208.

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 57

  m² const.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, 57 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $3,258,000, equivalente a $57,389 por m².

Departamento en preventa, entrega en Enero 2026. Desarrollo de 7 niveles, en 2 etapas, servicios: Elevador, Locales comerciales, Bici estacionamiento, Moto estacionamiento, Caseta de vigilancia. Amenidades: Lobby, Gym, Salon de usos multiples, Salon de jóvenes, Ludoteca, Coworking, ChIllout, Pet zone, Supercito. Departamento distribuido en 2 recamaras, 1 baño completo, estancia comedor, cocina con un balcon de a2.68 mts2 y 54.07 mts2 de vivienda, que suman los 56.77 mas2 totales del departamento. APARTADO $5,000.00 M.N. CONTRATO $55,000.00 M.N. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad, precio no incluye escrituración AF 25-1208. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HGY137 (AF 25-1208)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Industrial Vallejo

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,141,146

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  149% por encima de la mediana

  Mediana: $1,310,000

  Inventario en NOCNOK: 787 departamentos

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $57,389 contra $34,053 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Industrial Vallejo?

El precio de publicación es $3,258,000, es decir $57,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Industrial Vallejo?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($2,141,146), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,310,000) está 149% por encima. Por m² construido cuesta $57,389, 69% por encima de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($34,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,903. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 57 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, balcón, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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