Departamento en Venta en Gustavo Madero, Nueva Industrial Vallejo AM. 25-1208

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, 57 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,258,000, equivalente a $57,389 por m².

MLS #25-1208 Departamento en preventa, entrega en enero de 2026. Desarrollo de 7 niveles, en 2 etapas, servicios: Elevador, Locales comerciales, Bici estacionamiento, Moto estacionamiento, Caseta de vigilancia. Amenidades: Lobby, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Salón de jóvenes, Ludoteca, Coworking, ChIllout, Pet Zone, Supercito. Departamento distribuido en 2 recámaras, 1 baño completo, estancia comedor, cocina. con un balcón de 2.68 mts2 y 54.07 mts2 de vivienda, que suman los 56.77 mas2 totales del departamento. APARTADO $5,000.00 MN CONTRATO $55,000.00 MN Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad, precio no incluye escrituración RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHB268 (25-1208 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Industrial Vallejo

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,141,146

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $57,389 contra $34,053 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Industrial Vallejo?

El precio de publicación es $3,258,000, es decir $57,389 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Industrial Vallejo?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($2,141,146), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $57,389, 69% por encima de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($34,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,903. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 57 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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