Departamento en Venta en Gustavo Madero, Nueva Industrial Vallejo AM. 24-4517

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,258,000, equivalente a $53,577 por m².

MLS #24-4517 Departamento en preventa, entrega en Enero 2026. Desarrollo de 7 niveles, en 2 etapas, servicios: Elevador, Locales comerciales, Bici estacionamiento, Moto estacionamiento, Caseta de vigilancia. Amenidades: Lobby, Gym, Salon de usos multiples, Salon de jóvenes, Ludoteca, Coworking, ChIllout, Pet zone, Supercito. Departamento distribuido en 2 recamaras, 2 baños completo, 1 estancionamiento, estancia - comedor, cocina, balcon de 2.75 mt2, con barra, area de servicio. Aparta con $5000 recibimos todas las formas de pago Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. Fotos Referenciales RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHD883 (24-4517 AM.)

Características

• Cocina integral
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Industrial Vallejo

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,141,146

  Inventario en NOCNOK: 18 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  146% por encima de la mediana

  Mediana: $1,324,267

  Inventario en NOCNOK: 780 departamentos

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $53,577 contra $34,053 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Industrial Vallejo?

El precio de publicación es $3,258,000, es decir $53,577 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Industrial Vallejo?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($2,141,146), donde NOCNOK tiene 18 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,324,267) está 146% por encima. Por m² construido cuesta $53,577, 57% por encima de la mediana de la colonia Nueva Industrial Vallejo ($34,053). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,903. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, balcón, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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