Departamento en Panamericana, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Panamericana, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 233

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Panamericana, Gustavo A. Madero, 233 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,195,000, equivalente a $18,004 por m².

¡Conoce esta maravillosa casa y enamorate de cada uno de sus espacios! Se encuentra en la colonia Panamericana, ubicación privilegiada a pocos minutos del corazón de CDMX. La casa se distribuye en 3 niveles y consta de 232.58 m² de construcción y 153 m² de terreno. En la Planta Baja está el garaje con espacio para 2 autos y acceso a la zona de salones tipo despacho, también la entrada al vestíbulo, cocina y comedor, subiendo al 1er. nivel encontrarás 1 recámara master con armario, baño privado y balcón, 1 habitación junior con baño completo y terraza de poco más de 45 m², por último en el 2do. nivel encontrarás 1 habitación con baño privado y balcón además una amplia sala de TV también con balcón. Su excelente ubicación te mantendrá conectado a todos los servicios ya que se encuentra próximo a: Calz. Vallejo y Eje Central Lázaro Cárdenas.

Cód. MX22-NN5424

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  218% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $18,004 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Panamericana, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Panamericana?

El precio de publicación es $4,195,000, es decir $18,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 218% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 785 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $18,004, 7% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,640. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 233 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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