Depto en Venta

Panamericana, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 70

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de julio de 2025

Departamento en venta en Panamericana, Gustavo A. Madero, 70 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,500,000, equivalente a $35,714 por m².

Departamento exterior en primer nivel, buena iluminación natural, superficie de 70 m2, 2 habitaciones, estancia, cocina, baño completo, cuarto de servicio, estacionamiento techado, sin elevador, área de tendido, gas estacionario LP, sistema de video vigilancia, antigüedad 10 años, no se aceptan mascotas (acuerdo condominal). Situado en una de las zonas más accesibles del norte de la ciudad, este inmueble te coloca a minutos de importantes vías como Calzada Vallejo, Insurgentes Norte y Circuito Interior. Con múltiples opciones de transporte público, centros comerciales, escuelas y servicios al alcance. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-CQ1000194 (CG28DPAN)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Terraza
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 783 departamentos

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $35,714 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Panamericana, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Panamericana?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $35,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 89% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000), donde NOCNOK tiene 783 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $35,714, 84% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 70 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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