Departamento en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de enero de 2025

Departamento en venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,498,000, equivalente a $44,980 por m².

Elegante y amplio departamento con diseño moderno, en un Desarrollo Privado de tan solo diecinueve departamentos con acabados de lujo, ubicado en Calle Vicuña Col. Residencial Zacatenco, GAM, CDMX. En TORRE VICUÑA, con amplio Lobby, Elevador, Caseta de Vigilancia, Seguridad las 24 horas y Roof Garden General. Ubicado en el segundo piso, cuenta con: * Superficie de 100 M2 * Amplia Estancia y Comedor con piso de porcelanato * Cocina Integral con barra de granito, estufa y campana integrada marca MABE * Cuarto para centro de lavado * Tres amplias recamaras con closet de piso a techo de madera, con zapateras y cajoneras * Dos baños completos con cancel de vidrio templado y forrados de azulejo * Cava de madera * Amplia Terraza * Persianas * Doble plafon con instalación de luz led * Dos cajones de estacionamiento techados ¡LISTO PARA ESTRENAR! Aceptamos y tramitamos todos los créditos hipotecarios. Acabados de lujo: Piso de porcelanato, azulejo en años, cancel de vidrio templado, luz led, aplanado fino, puertas y cava de madera. A solo una calle de Plaza Vista Norte, a tres minutos de la estación de metro Indios Verdes, a cinco minutos de Av. Insurgentes Norte, Montevideo, Politécnico, etc. Ideal para vivir en un lugar tranquilo, privado y con espacios modernos. Si desea agendar una cita de manera personal comunicarse al con Arq. Romero.

Cód. MX23-PG8232

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Zacatenco

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  236% por encima de la mediana

  Mediana: $1,339,267

  Inventario en NOCNOK: 782 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,980 contra $46,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Zacatenco?

El precio de publicación es $4,498,000, es decir $44,980 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Zacatenco?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,339,267) está 236% por encima. Por m² construido cuesta $44,980, en línea con la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($46,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($899,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,142. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, terraza, mascotas permitidas, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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