Departamento en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Departamento en venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,890,000, equivalente a $55,571 por m².

El departamento está practicamente nuevo, muy iluminado, techos altos, ventanales de piso a techo y de pared a pared. y se encuentra en segundo piso. Cocina abierta y el área de lavado se encuentra junto a ésta con lavadero, calentador y conexión para centro de lavado. Amplia estancia, recámara principal con clóset y baño. Recámara secundaria con clóset y un baño exterior. Dos estacionamientos techados y no se comparten con ningún otro. Diseñado por el Arq. Legorreta hace dos años. Cuenta con 6 torres y este departamento se encuentra en la torre B en el segundo piso. Cuenta con las siguientes amenidades: alberca, pista de jogging, pet zone, gimnasio, ludoteca, juegos infantiles, jardín, patio. Estacionamiento para visitas, vigilancia 24x7, acceso silla de ruedas, elevador y recepción.

Cód. MX24-SY6156

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Zacatenco

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $1,310,000

  Inventario en NOCNOK: 787 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $55,571 contra $46,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Zacatenco?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $55,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Zacatenco?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,310,000) está 197% por encima. Por m² construido cuesta $55,571, 20% por encima de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($46,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, piscina, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.