Departamento en Venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, CDMX - Oportunidad Única

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2026

Departamento en venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $48,077 por m².

Ubicado en la zona norte de la Ciudad de México, el Residencial Zacatenco ofrece una excelente opción para quienes buscan un hogar en un área residencial con todos los servicios indispensables a su alcance. Este departamento está cerca de importantes servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales, con fáciles opciones de transporte público para aquellos que necesitan moverse por la ciudad. Este apartamento en venta tiene un precio de $5,200,000 MXN, una inversión accesible para una propiedad en esta ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con una superficie construida de 104 m² y está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con dos recámaras, dos baños completos, y espacio para dos automóviles. Estas características aseguran un espacio amplio y bien distribuido para el disfrute de toda la familia. Entre las amenidades destacadas del residencial se encuentran el acceso para personas con movilidad reducida, cocina integral equipada, alberca, salón de ejercicios, y áreas verdes, ludoteca, pista de jogging, y área para mascotas, próximamente salón de usos múltiples, y alberca que prometen calidad de vida y experiencias únicas. Además, la seguridad del conjunto está garantizada con vigilancia permanente y acceso controlado. 🌳🏊‍♂️ Gracias a su estatus libre de gravamen, este inmueble es ideal para quienes buscan adquirir a través de crédito o contado, aumentando las opciones de financiamiento. No pierda la oportunidad de conocer este departamento y todas sus ventajas. Agende una cita y descubra su próximo hogar en Residencial Zacatenco. 📞 Si no cuentas con crédito hipotecario te ayudamos a tramitarlo sin costo alguno.

Cód. NN-HCJ363

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Zacatenco

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  282% por encima de la mediana

  Mediana: $1,310,000

  Inventario en NOCNOK: 787 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,077 contra $46,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Zacatenco?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $48,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Zacatenco?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,310,000) está 282% por encima. Por m² construido cuesta $48,077, en línea con la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($46,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, elevador, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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