Departamento en Venta en Gustavo Madero, Residencial Zacatenco AM. 27-938

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Departamento en venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 81 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $65,513 por m².

MLS #27-938 Departamento en condominio en venta ubicado en Residencial Zacatenco, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México (sobre Avenida Cienfuegos, cerca de Lindavista y Plaza Vista Norte). Superficie: 80.9 m² de construcción con un jardín privado de 44 m² Distribución: 2 recámaras (la principal con baño privado), 2 baños completos en total, sala, comedor y cocina integral Estacionamiento: 2 cajones en batería (cubierto) Equipamiento y acabados: Clósets, canceles, instalación de gas y balcón Amenidades del condominio: Gimnasio, salón de fiestas/eventos, zona de BBQ, zona de niños, áreas verdes, spa, estacionamiento de visitas, conjunto cerrado y caseta de vigilancia Antigüedad: 7 años (planta baja / con elevador) Precio sujeto a cambio sin previo aviso RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF219 (27-938 AM.)

Características

• Cocina integral
• Gimnasio
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Zacatenco

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  296% por encima de la mediana

  Mediana: $1,339,267

  Inventario en NOCNOK: 782 departamentos

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $65,513 contra $46,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Zacatenco?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $65,513 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Zacatenco?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,339,267) está 296% por encima. Por m² construido cuesta $65,513, 41% por encima de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($46,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 81 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gimnasio, balcón, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.