Departamento nuevo a estrenar

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de julio de 2025

Departamento en venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 96 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,303,839, equivalente a $44,832 por m².

Ubicado en la exclusiva colonia Residencial Zacatenco, en la Ciudad de México, con su ubicación con acceso a centro comercial, tendrás a la mano muchas comodidades sin salir del complejo. Se encuentra en el centro comercial Punta Norte facilitando el desplazamiento, en las cercanías encontrarás comercios locales, parques, otros centros comerciales, hospitales, etc. Esta localización garantiza un entorno residencial con acceso a todas las necesidades diarias. El departamento se ofrece en venta por un precio total de 4,303,839 MXN. El inmueble es un apartamento que cuenta con una superficie construida de 91.53 m², se localiza en el nivel 7, ofreciendo un eficiente aprovechamiento del espacio. Posee tres recámaras y dos baños completos, ideal para satisfacer las demandas de una familia pequeña o mediana. Incluye dos espacios de estacionamiento, cubriendo así las necesidades vehiculares del comprador. Entre las amenidades destacadas se encuentra un jardín central, un pet park para que salgas a pasear con tu mascota, área de asadores, ludoteca, alberca, entre otras más. Las amenidades que ofrece el desarrollo brindan confort y tranquilidad al día a día a sus residentes. Debido a que está de entrega inmediata, el departamento está listo para llevar a cabo cualquier proceso de adquisición, documentación lista para escriturar, siendo apto tanto para compradores con crédito como para quienes deseen realizar la transacción en efectivo. No pierdas esta oportunidad de vivir en un desarrollo con todo lo que necesitas. Contáctanos para agendar una cita y conocer con más detalle esta propiedad.

Cód. NN-LW1000153

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Zacatenco

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $1,310,000

  Inventario en NOCNOK: 787 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $44,832 contra $46,467 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Residencial Zacatenco?

El precio de publicación es $4,303,839, es decir $44,832 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Zacatenco?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,310,000) está 229% por encima. Por m² construido cuesta $44,832, en línea con la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($46,467). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,768), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,539. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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