Departamento en VENTA en San Juan de Aragón, Gustavo

San Juan de Aragón I Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 49

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Juan de Aragón I Sección, Gustavo A. Madero, 49 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,550,450, equivalente a $51,629 por m².

Departamento exterior en VENTA, en primer piso, con elevador. En un edificio de solo 4 niveles con 10 departamentos en total. Cerca del circuito interior, del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) y del Bosque de Aragón. Ubicación que ofrece ventajas significativas en términos de movilidad y recreación. Espacios - Área de construcción de 49.40m². - Sala - Comedor - Baño Completo - 1 Recámara con salida a balcón - Cocina integral de concepto abierto - Closet de Lavado. - 1 Lugar de Estacionamiento Cerca de - Circuito Interior - Metro Aragón - Mercado Aquiles Serdán - Soriana Hiper Consulado - Centro Comercial Encuentro Oceanía *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. Comisión compartida al 50%, sujeta a reciprocidad profesional. Se requiere contar con certificación EC0110.02, pertenecer a una asociación inmobiliaria, presentar carta de reciprocidad y acreditar inventario inmobiliario activo.

Cód. NN-HGS121 (1027-MGC-001)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $1,310,000

  Inventario en NOCNOK: 787 departamentos

• Precio por m² construido

  169% por encima de la mediana

  $51,629 contra $19,178 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Aragón I Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan de Aragón I Sección?

El precio de publicación es $2,550,450, es decir $51,629 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 95% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,310,000), donde NOCNOK tiene 787 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $51,629, 169% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,178). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,090), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 49 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, internet, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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