Venta de Departamento Cerca del Metro San Juan de Aragón Haar

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, 77 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,532,000, equivalente a $32,883 por m².

Departamento en venta de 77 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas estacionario. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Parque Tepeyac, Encuentro Oceanía, La Plaza Oriente, Parque Justicia Social, Parque Río Guadalupe, Centro Recreativo Bicentenario, Soriana Mercado San Juan de Aragón, Bodega Aurrera San Juan de Aragón, tiendas locales y acceso a transporte público de autobús y taxi.

Cód. NN-GZV014 (HAAR - ACTUH0526 - VT0101 - RPyC)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan de Aragon

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 791 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,883 contra $31,594 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Juan de Aragon?

El precio de publicación es $2,532,000, es decir $32,883 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan de Aragon?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,350,000) está 88% por encima. Por m² construido cuesta $32,883, en línea con la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($31,594). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($506,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,908. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 77 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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