Departamento en Santa Rosa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Santa Rosa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 30 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Rosa, Gustavo A. Madero, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $1,748,500, equivalente a $29,142 por m².

Departamento en condominio en venta de 60 m2 de construcción, con vista exterior. Consta de 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina y área de lavado. Cuenta con instalación para gas de cilindro. Tiene piso cerámico en sala comedor y cerámico en habitaciones, cocina, baño. Cercano a Encuentro Tlalnepantla, PLAZA AHUEHUETES, Plaza Colibrí, Parque Santa Rosa, Parque Niños Héroes, Parque Ixtacala, Bodega Aurrera Express, Soriana, Walmart, y accesible a transporte público de combi, autobús, taxi y metro bus; Vía de acceso por Cam. San Juan Ixtacala.

Cód. NN-GQC207

Características

• Circuito Cerrado
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Rosa

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $1,635,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $1,320,000

  Inventario en NOCNOK: 785 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,142 contra $28,808 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rosa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Rosa?

El precio de publicación es $1,748,500, es decir $29,142 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Rosa?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Santa Rosa ($1,635,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,320,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $29,142, en línea con la mediana de la colonia Santa Rosa ($28,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($349,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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