Departamento en Venta, en Joyas Vallejo

Santa Rosa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 48

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de julio de 2026

Departamento en venta en Santa Rosa, Gustavo A. Madero, 48 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,679,000, equivalente a $34,979 por m².

Departamento en condominio de 48 m², ubicado en el 4° piso, sobre Calzada Vallejo, en la U.H. Joyas Vallejo. El inmueble cuenta con una distribución funcional en una sola planta arquitectónica y piso cerámico en toda el área habitable. Características principales del departamento: Área habitable 48 m² • 2 Recámaras • 1 Baño • 1 Estacionamiento • 4° piso • Departamento remodelado Distribución: • Sala-comedor • Cocina equipada • Área de servicio • Estacionamiento comunal • Piso cerámico • Gas de cilindro Sobre el Condominio: • Condominio cerrado • 21 años de antigüedad Conectividad y Vías de Acceso: Calzada Vallejo. Avenida de los 100 Metros. Avenida Cuitláhuac. Transporte Público (Conectividad Masiva Excepcional): Metrobús: Línea 3 Metro: Cercanía a las estaciones Politécnico (Línea 5) y Vallejo (Línea 6) Aceptamos créditos: Infonavit, Cofinavit, Bancario y Recursos propios. Precio publicado es de contado. En crédito el precio final varía según montos de conceptos crediticios. *Nota: En el precio del inmueble no están incluidos los gastos notariales, ni avalúo. *Sujeto a cambios sin previo aviso* Conforme a la NOM-247 El costo de mantenimiento se confirmará con la administración del edificio. Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.

Cód. NN-HBB118 (23367729578)

Características

• Fraccionamiento
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Rosa

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,635,000

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Gustavo A. Madero

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $1,324,267

  Inventario en NOCNOK: 784 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $34,979 contra $28,808 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Rosa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Santa Rosa?

El precio de publicación es $1,679,000, es decir $34,979 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Rosa?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Rosa ($1,635,000), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,324,267) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $34,979, 21% por encima de la mediana de la colonia Santa Rosa ($28,808). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($335,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 48 m² de construcción. Entre sus características: fraccionamiento, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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