Departamento en Venta Col Siete Maravillas Torres Lindavista

Siete Maravillas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 108

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Departamento en venta en Siete Maravillas, Gustavo A. Madero, 108 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,790,000, equivalente a $35,093 por m².

Este acogedor departamento en venta, ubicado en la Colonia Siete Maravillas de la vibrante zona de Torres Lindavista, Ciudad de México, ofrece una excelente oportunidad para residir en una de las áreas más convenientes y accesibles de la capital. La propiedad se encuentra a una distancia conveniente de escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, lo que facilita el día a día de sus residentes. Con un precio de venta de $3,790,000 MXN, este apartamento destaca por sus amplias dimensiones con 108 m² de construcción. Se compone de tres recámaras, ideales para familias o quienes buscan un espacio adicional para oficina o hobbies. Cuenta con dos baños completos, estacionamiento para un vehículo y se ubica en un nivel, proporcionando comodidad y facilidad de acceso. El departamento está situado en un edificio bien conservado desde 1995 y se encuentra en buen estado. Entre las amenidades adicionales destacan una cisterna, patio privado, vigilancia, estacionamiento y acceso restringido a la comunidad, garantizando privacidad y seguridad. Además, el entorno es adecuado para mascotas y se permite fumar. Este inmueble ofrece la posibilidad de financiamiento mediante crédito o pago en efectivo y se encuentra libre de gravamen, lo que asegura una transacción sin complicaciones. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que reúne ubicación estratégica y comodidades. Agende una visita para conocer de cerca este exclusivo espacio y descubra por qué podría ser su próximo hogar.

Cód. NN-HHU125 (CO 00025)

Características

• Cisterna
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $1,350,000

  Inventario en NOCNOK: 791 departamentos

• Precio por m² construido

  81% por encima de la mediana

  $35,093 contra $19,364 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Siete Maravillas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Siete Maravillas?

El precio de publicación es $3,790,000, es decir $35,093 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 181% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,350,000), donde NOCNOK tiene 791 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $35,093, 81% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($19,364). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($758,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,296. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 108 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cochera, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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